Почему могут спускать колеса авто смотрите тут kamael.com.ua
Как снять комнату в коммунальной квартире здесь
Дренажная система водоотвода вокруг фундамента - stroidom-shop.ru

Риэлтор как оценщик

professionalnyj-ocenshhik-nedvizhimosti1

 

Понимание методик оценки недвижимых объектов требуется каждому риелтору. Без этого невозможно грамотно определить стоимость жилья. Да и вообще, как можно быть риелтором, не зная, по каким показателям оценивать объект. Ведь тогда никого эффективного бизнеса не получится. Неправильная оценка может привести и к претензиям со стороны продавца. Ведь если объект оказался оценен не в его пользу, то в этом случае он явно недополучил положенную за него сумму.

Риелтор как оценщик должен исходить из определенных правил рынка, а не руководствоваться собственными эмоциями. Например, продается старинная недвижимость и у дома очень красивая фасадная часть. Специалист восхищен этим поистине неповторимым произведением искусства, но он должен учитывать, что цена в данном случае будет в большей степени зависеть от технического состояния здания, а не от того, как оно выглядит. То есть, все первоначальные впечатления специалистом откидываются.

Оценка складывается и исходя из отделки. Даже такая мелочь, как то, использовался ли плиточный клей при укладке плитки или облицовочный материал клался на цементный раствор, может в итоге иметь значение. Или, скажем, был ли уложен паркет или нет. Паркетная доска сегодня стоит весьма дорого. Значительно дешевле полы наливные цена квартиры в этом случае будет ниже. Иными словами, нюансов в деле определения стоимости жилья так много, что всё сразу понять сложно, необходим детальный анализ.

Главный критерий оценщика – месторасположение объекта. Именно от этого фактора в значительной степени зависит его цена. Если речь идет о загородной недвижимости, то чем ближе она располагается, тем дороже будет стоить. Когда вопрос касается цены московских квартир, то тут важно, в каком районе мегаполиса они располагаются.

Сайт http://mesto.ua/ на данном сайте вы сможете найти недвижимость для покупки или аренды со всей Украины. Найти квартиру на Mesto.ua — это очень удобно.

Комментировать

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*



Сайт размещается на хостинге Спринтхост